麓谷高新区 独栋四层标准厂房 首层7.2米 配套齐

[信息编号:85352]

业务意向:厂房出售

层数:多层

所在地区:湖南 - 长沙

厂房类型:园区厂房

地段:雷高路与长延路交汇处

有无天车:无

建筑面积:1200㎡

办公面积:不详

厂房高度:7.2米

厂房跨度:24.0米

建筑结构:框架结构

功能类型:科研类

出售价格:5600.00元/㎡ (可议)

余洪
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项目简介

联东U谷长沙高新国际企业港,是联东集团入住长沙的第三个项目,项目占地百亩,规划建筑面积近17万平方米,定位为高端科技企业加速中心,集高端生产、中试研发、商务办公于一体的现代化工业园,主要引进先进制造、电子信息、新材料、精密仪器、能源环保等高新技术企业。
运营商:连续七年中国产业园排行榜*的北京联东集团,荣获2012-2018年中国产业园区运营优秀企业*名!现已进驻35座城市,开发园区167多个,企业入住10000多家!

集团官网:http://liando.cn/

产品介绍

4层独栋厂房:整栋面积分为:1200㎡、1600㎡、2400㎡、2800㎡、4000㎡~6000㎡.

首层7.2米,承重2-5吨/㎡;  标准层4.2米,承重600公斤/㎡; 顶楼3.6米,承重600Kg/㎡;

柱距8米,宽度16米;设计单独物流门以及人行出入大堂(人货分流),配备小型卸货平台。

带独立电梯井,可装货梯或者客梯;满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等诸多功能。

5层分层厂房:厂房分3个单元,整栋面积为:6000㎡.,整层面积为1200㎡,每户面积400㎡。


首层7.2米,承重2-5吨/㎡;  标准层4.2米,承重600公斤/㎡; 顶楼3.6米,承重600Kg/㎡;

每单元配备单独的货梯(2吨)和客梯(11人),供5户使用;免费装修好大堂以及楼梯间等公共部分

独栋及分层厂房外立面由真石漆构成,美观得体。满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等功能。

4-5层独栋办公楼:二期建设

11-12层写字楼:二期建设

区域优势:

1、长沙高新国际企业港是长沙高新区管委会的直管核心园区。项目位于麓谷新区的腹地,也是连接长沙高新和宁乡高新的核心地带。
2、项目北近岳麓大道,南靠金州大道,东临雷高路,三条主干道贯通整个高新区。
3、项目周边工业基础成熟,紧邻*重科麓谷第二工业园,中国通号等大型企业。


配套服务

学校:雷锋小学、英伦实验小学、长沙职业技术学院、湖南师大附中高新实验中学、湖南电子科技职业学院、湖南*师范学院、湖南涉外经济学院等
休闲娱乐:中冶中央公园、和馨园社区公园、步步高新天地、保利麓谷体育公园、梅溪湖国际新城儿童公园等
住宅项目:麓谷和沁园、山水梅溪雅郡、山水英伦庄园、金荷家园、等10多个楼盘
交通:2条高速(长张高速和绕城高速),公交线路(可搭乘306路、268路、916路、W211路、W215路、359路、园区巴士等,可经过河西麓谷直达梅溪湖、汽车西站、市政府、金星北以及望城。修建中的地铁6号线离项目仅2公里,未来交通会更加完善。

园区服务:提供400套公寓、大型食堂、超市、便利店等基础配套。

提供1400个车位,比例达到100平:1车位系数,其中2层地下车库将提供近900个车位。

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