高端商务地块项目整体转让

[信息编号:5672]

投资金额:12800 万元

投资方式:面议

投资地区:湖南 - 长沙

规划用途:综合用地

土地面积:17584 平方米

何利顺
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本次转让项目地块属“长城水郡”开发项目第三期,位于长沙市天心区中意一路1068号(老韶山路与长沙保险学院路交叉口的南侧)。该项目1~3期总净用地面积为92291.94㎡(一、二期已开发,用地面积为74707.57㎡),可建总建筑面积为315255.88,其中地上可建计容面积为 268311.91

此次项目整体转让的第三期地块净用地面积为17584.37㎡(约合26.38亩),紧邻中意一路,用地性质为商住,商住比约为55:45,综合容积率为≤4.13,绿地率≥38.72,建筑可建高度为地面以上56.8~58.8米。三期规划批准可建设三栋房屋,总建筑面积为83864.02㎡,地上计容面积为72650.12㎡,其中一栋为高端商务楼,建筑面积为35979.27㎡,共15层,1~3层为临街门面、超市和大型集中商业,4~15层为星级酒店和高端商务写字楼,另外两栋为多功能公寓,建筑面积为36670.85㎡,共18层,其中1~2层为临街商铺和商业,3~18层为多功能住宅性质公寓,项目设计有一层地下室,建筑面积为11213.9㎡,规划设置停车位共计324个。三期现已按原总图规划要求基本完成各项前期规划报建手续,预计2015年12月可办理好施工许可证手续。

该项目整体转让费为人民币1.28亿元(不含所有转让税费)。

欢迎有实力、有诚意的公司或个人前来咨询和洽谈,联系人及电话:谭总:13907492748、何总:13755018336

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O六年一月二十日

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