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岳麓山国家大学科技城创新转化核心区建设

编号：37702

其他类型

项目类型
合资,独资

投资方式
一般

项目标注
5,000,000万美元

项目总金额

项目地点湖南-长沙

所属行业租赁和商务服务业

发布时间2018-12-17

吴越

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项目基本情况

项目类型

其他类型

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投资方式

合资,独资

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所属行业

租赁和商务服务业

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项目地点

湖南-长沙

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项目有效期

一年

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项目总金额

5,000,000万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

一、项目建设背景按照《长沙国家创新型城市建设总体规划》和《长株潭国家自主创新示范区发展规划纲要（2015-2025年）》规划部署，推动科技、产业、文化、教育、金融等深度融合，拟着力打造岳麓山国家大学科技城创新转化核心区项目。长沙拥有国家级湘江新区和包括长沙高新区在内的3个国家级园区和2个省级园区，规模工业总产值为4200亿元。长沙拥有各类研发与服务平台1000多个、部（省）属科研机构40多家、国家级创新平台100多个、省级创新平台300多个。其中，长沙高新区集聚了长沙智能制造、中科院天仪空间、湖南航天新材料、长沙北斗产业安全技术、3D打印工业技术等一批科研院所，已建成国家级创新平台近60个，省级创新平台200多个。长沙市拥有“985”与“211”高校4所、其他大中专院校30多所、科研院所25家、10余万科技人才。企业有效发明专利拥有量超过4000件，先后承担“863”、“973”等国家级项目1000多项。二、项目前期工作该项目着力打造国家智能制造中心、国家创新创意中心、国家交通物流中心，项目核心区规划32.2平方公里，其中岳麓区2.6平方公里，高新区29.6平方公里。三、项目建设内容项目建设内容为“三园四镇一中心”： 1、“三园”：一是海创园，布局海外高层次人才创新创业基地等；二是科创园，布局国家实验室和国家重大科技基础设施、高端研发平台、院士工作坊及工业技术研究院等；三是创意园，布局文化创意、设计创新、互联网新城、检测与认证服务平台等。 2、“四镇”：一是军民融合小镇，布局军民融合技术研究院及技术转移中心等；二是金融(基金)小镇，集聚基金、证券公司、天使投资、担保、科技银行等金融机构，打造金融生态圈；三是总部花园小镇，布局企业研发总部及研发中心等；四是创客小镇，布局创业街和创新孵化平台、创新社区等。 3、“一中心”：科技服务中心，主要布局产业创新公共平台、知识产权、技术转移、科技馆、大数据交易、设计、科技交流、综合服务等专业服务平台。四、项目建设投资项目规划总投资500亿元，铺底流动资金100亿元，固定资产投资为350亿元，流动资金占用150亿元。一期项目建设期为3年，投产后2年达产，预计将实现年销售收入800亿元，年净利润80亿元，投资利润率15％，项目税后投资回收期10年。五、项目合作方式合资合作、控股、独资。（1）享受国家高新区的优惠政策、长沙“大河西先导区”各项投资鼓励政策。长沙高新区管委会具体优惠政策。（2）对战略投资者，协助寻找合作伙伴、项目融资等工作。

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