项目类型
其他类型
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投资方式
独资
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所属行业
水利、环境和公共设施管理业
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项目地点
湖南
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项目有效期
一年
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项目总金额
150,000万美元
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项目标注
一般
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项目内容描述
一、项目建设背景 为顺应国家对文化旅游产业的发展，抢抓发展新机遇，湖南潇影文化产业投资有限公司选择长沙县果园镇双河村，建设浔龙河电影小镇，专门开发设计了该项目。 项目所在地自然资源丰富，山清水秀，大片竹林、树林层岚叠嶂;水系尤其发达，浔龙河、金井河、麻林河三条河流交织环绕，与典型的江南丘陵地形地貌互为映衬。同时，拥有众多源远流传的民间传说和古迹，历史文化资源丰富。其距长沙县城10分钟车程，距长沙市区25分钟车程，距黄花国际机场25分钟车程，交通十分便利。 二、项目前期工作 2016年，潇影文投与湖南棕榈浔龙河签订了“浔龙河潇影文旅小镇”项目战略合作协议——潇影集团将对浔龙河生态艺术小镇内3000亩用地进行开发及运营。双方就合作细节开展进一步洽谈，正在开展整体策划方案。 三、项目建设内容 项目规划用地3000亩，其中建设用地1000亩，预计建筑面积约66万平米，拟建设潇影电影梦工场、酒店、民宿文化娱乐公园、文化艺术街区、艺术家度假村。 项目将以“打造全国一流电影主题文旅小镇新品牌”为目的，建立电影IP植入旅游产业的新模式，树立电影文化主题特色小镇的新高地。 四、项目建设投资 项目计划总投资15亿元，首期投资约5亿元。2017-2018年为集中建设期，2019年部分投入运营，2021年前后基本建成全部投入运营。 五、项目合作方式 合资、合作、独资。 六、项目效益分析 项目通过物业出售、租金、管理服务、游乐项目“门票”收入及旅客二次消费等获取收益。预计2019年-2021年，获取物业销售收入4-5亿元。预计2025年前后收回投资。
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项目性质
允许类
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年销售收入
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投资回收期
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预计就业人数
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项目环保简述
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投资者条件
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建设项目优势
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项目单位
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地址
长沙市雨花区劳动东路4号潇影集团
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联系人
黄****
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电话
136****
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传真
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电子邮箱
1234****
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邮编
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2022-09-28
2021-07-27
2021-05-18
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