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虎形山-花瑶风景名胜区旺溪景区项目招商

编号：40618

股权投资

项目类型
合资,合作,独资

投资方式
一般

项目标注
1,938万美元

项目总金额

项目地点湖南-邵阳

所属行业是住宿和餐饮业

发布时间2015-05-26

隆回县商务局

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项目基本情况

项目类型

股权投资

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投资方式

合资,合作,独资

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所属行业

是住宿和餐饮业

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项目地点

湖南-邵阳

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项目有效期

半年

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项目总金额

1,938万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

虎形山-花瑶风景名胜区旺溪景区项目招商一、项目建设的必要性旺溪景区是隆回县虎形山-花瑶国家级风景名胜区的主要景观之一，是花瑶居民主要聚居地之一。景区步步有奇观，处处有美景。主要以花瑶古寨、峡谷怪石、集中（一公里内有五级瀑布）的瀑布群为主要特色。景区属山地气候，冬冷夏凉，年平均气温11℃，夏季平均气温21℃，是极好的避暑胜地。景区区位优势明显，位于隆回县小沙江镇旺溪村回家湾瑶寨组，距离隆回县城100公里，距离崇木凼景区10公里，以真山崂为核心，北至鱼形垄第一道山脊线以下，西向到县道X054以西0.5公里围合区域。景区总面积14平方公里，本期规划开发面积为98.66公顷。景区交通便利，X054南北贯通，连通两个主入口和一个次入口。通过S312线和S219线与上瑞高速和娄怀高速连接，通过S312连接湘黔、枝柳铁路。为加快风景名胜区的开发建设，隆回县人民政府决定对旺溪景区整体招商，拟构建“自然风光避暑休闲户外运动”的多元素旅游产品体系，将景区打造成“水瀑花瑶，健康之谷”。二、项目建设基础景区旅游已经起步，并呈现良性发展趋势。项目的详规已经通过评审，隆回县人民政府已将其列为景区第一批开发建设项目之一。目前，已经成立开发建设指挥部，指挥部正着手景区的基础设施建设。三、项目建设投资项目建设预计投资约1.2亿元（基础设施建设约8800万元，土地估算34亩，按100万元/亩计算，具体成交价以评估及土地转让正式合同为准），由投资商自筹资金、招商引资、银行贷款及其他融资渠道。四、建设内容 1、村庄综合旅游服务区预计投资约5700万元。建设内容：服务中心3000平方米、大小停车场5000平方米、景区入口广场2000平方米、供电配套、环卫设施、排污处理、安保设施、绿化建设、消防设施等 2、生态景观游览区预计投资约2046万元建设内容：游步道9446平方米、栏杆扶手3137米，景观小亭20个、休息坐凳40个、休息坪2400平方米、竹筏10个、水系维护3000平方米、垃圾桶20个、环保公厕8个等。 3、设施、工具500万元。 4、预备费用500万元。五、项目经济、社会效益分析项目招商为大型文化旅游及城市综合体投资根据测算，旺溪景区日游客容量为1778人。投资回报率近期为31%，静态回收期约为4年。六、项目投资及回报开发商通过招拍挂方式取得项目经营权，独资或合资开发建设。门票收入、服务设施销售收入和升值回报。七、项目联系方式：联系单位：隆回县商务局联系人：龚洪政联系电话：13507396900

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