一、项目建设背景

高星电商物流园位于望城经济开发区高星组团内，依托石长铁路望城货运站而建，处于京珠西线、长常高速连接线星宁快速干道与湘潭到岳阳的城市快速干道雷望大道的交汇处，项目紧邻金星大道、雷锋大道、望城大道、绕城高速、319国道等。项目以东2公里建有湘江千吨级码头，距长沙市委、市政府所在地仅16公里，至黄花国际机场约38公里。

项目定位是立足湘江新区、服务“3+5”城市群、辐射中南地区的国家级区域电商物流枢纽中心，为专业化电商企业和物流公司的交易提供运作设施和集成环境。

二、项目前期工作

望城经开区目前已引进京东、国美、苏宁、唯品会等主流电商龙头企业，电商物流业务需求量大，高星电商物流园在软硬件配套设施上可给予园区电商企业充分保障。且长常高速长益段复线已开通，由园区内普瑞大道可上绕城高速接长益复线，区域交通优势进一步凸显。

三、项目建设内容

项目总用地面积1000亩，总建筑面积约100万平米，打造电商仓库配送中心，建设成以物流为核心、仓储为基础、电商为纽带的现代化智慧电商物流园区。

四、项目建设投资

项目计划总投资30亿元，主要建设写字楼、物流仓储及宿舍、食堂等配套用房。

五、项目资金来源

项目以企业自筹为主。

六、项目效益分析

项目建成达产后年营业收入可达100亿元，年税收可达2亿元。

七、项目合作方式

拟采取独资、合资等方式。