汉寿高新技术产权园区前身为湖南汉寿经济开发区，成立于1992年5月，是最早的省级经济开发区之一。2008年，被确立为全省10个承接产业转移发展加工贸易重点工业园区和常德工业走廊组成部分。2013年4月，经湖南省人民政府批准，正式更名为“湖南汉寿高新技术产业园区”，2014年，被确定为湖南省“飞地经济”试点园区。2017年2月，经国务院批准，成为常德国家高新技术开发区的重点拓展区。
园区控规面积25平方公里，已建成面积7.2平方公里，2013年经调区扩区调整至9.52平方公里。园区下辖黄福、天星、竹子碑、左家庵、马嘶桥5个社区，总人口13587人，其中企业员工5695人，村（居）常住人口7892人。区内水、电、路、气、通讯等基础设施齐备，项目承载能力明显。
园区规划应强调功能的多元性，土地利用的复合性，功能运营的高效性和街坊开发的整体性，达到社会效益、环境效益和经济效益的有机统一。因此规划形成“一核、两轴、两廊、四区“的总体布局结构。
“一核”：园区综合服务中心。规划充分利用高新区管委会周边良好的自然条件和区域优势，完善公共服务设施和基础设施，以高标准、高起点、新思路及发展的眼光打造行政办公、金融服务、文化娱乐、教育卫生及商业、居住中心，形成高新区综合服务中心，为高新区的可持续发展奠定良好的基础。
“两轴”：指沿麒麟大道形成园区产业发展主轴和沿205 省道形成园区产业发展次轴。
“两廊”：沿长常高速和 G319国道形成两条生态景观廊道。
“四区”：根据园区建设时序及主导产业引导，自东向西依次划分出“东区、中区和西区”三个产业园区和园区配套服务区。四大片区分别以园区干道作为分隔。